杭州苏式园林建筑法拍房1.33亿成交
4月24日，杭州“最贵法拍房”终于在228轮竞拍、223次延时后成交，总价定格在1.33093亿元，成为杭州地区史上最贵的法拍房。这栋别墅名为“杭松居”，占地约5.5亩，种植了130多种花卉和名贵树种，其中日本雪松一棵就值100万元。
这栋房子的历史可以追溯到上世纪80年代初。当时，该地区还是一个绿树成荫、清幽宜人的乡村。而今天，随着城市化进程的加速，这里已经成为了浙江省杭州市的城市中心区域。这一带的不动产价格一路飙升，已远远超过当初的人们所能想象。而“杭松居”这栋建筑物，则成为了这里价格最高的一处房产，也是众多投资者和房产业者所追逐的对象。
这栋别墅曾经由一名房地产开发商购买，花费了6亿元用于购买该地块、建造建筑物和装修装饰。这位开发商是个有眼光的人，他对建筑物的设计有很高的要求。因此，在设计上，要求建筑物融合了苏式园林、现代设计风格和传统的文化元素。而从绿化上来讲，该开发商投入了大量的资金，引进了130多种花卉和名贵树种，其中包括日本雪松等种类。
这栋别墅总共有7层，面积达到了1300余平方米。大型的客厅和餐厅设计成开阔的空间，给人以舒适和自由的感觉。宽敞的厨房可以满足大型餐饮活动的需要。整个屋子的硬件配置也十分高档，例如使用红木定制的200吨家具、瓦斯壁炉等等。此外，该屋还配备了一个极大的游泳池，面积超过150平方米。可以说，这栋别墅不仅是一处高档别墅，也是一件艺术品。
当然，这样的别墅也需要相应的维护费用。房屋的物业费一年需要6.5万元，加上管理人员的工资和日常保养开支，每年的运营费用至少需要18.5万元。另外，由于该楼主欠下约2亿元的债务，债主起诉后这个房子就进入了法拍环节。
尽管这样的一个豪宅价格十分昂贵，但是这样的高价目前在杭州不算罕见。杭州的不动产市场不仅价格大涨，同时住宅市场的供给也十分紧张。根据公开数据统计，杭州市的房地产价格已经较去年同期上涨了近20%，趋势仍旧在增长之中。
在这样的背景下，有不少投资者认为，房产市场的投资前景依然不可估量，特别是对于高端房产投资者而言。但是，从历史经验上来讲，房地产市场的投资始终是风险高、收益低的一种投资手段。房地产市场本身的波动性非常大，很难说这样的高端房产能够保持长久的价格增长势头。
相比之下，金融市场中的投资能够更好地控制风险和获得更大的收益。尤其是在当前经济环境中，一些领域的金融产品饱含了创新和发展的机会。例如，可转债、REITs等金融产品，将逐渐成为更多投资者的投资首选。因此，对于广大投资者而言，考虑将资金从房地产市场多元化投资到金融市场中是一个不错的选择。