李家抄底凯玥，与海外债务重组房企合作，在港销售豪宅（第一财经，2023-06-26）
近期，李嘉诚家族再次出手，进行了一次“抄底”行动，这一次的目标是内地房企项目“凯玥”。与“合景”、“龙光”等风险较大的房企合作，在港入市销售豪宅项目。截至上月初，已经卖出了3套房源，而长实计划购得其余的房源。这样的行动，不仅抢占了豪宅市场，也为风险较大的房企注入了巨额资金，且该行动还释放出了许多有意义的信号。
争议
公开资料显示，“合景”和“龙光”是出险房企，在推进海外债务重组。而这样的房企对于市场风险进行了隐瞒，并且并未进行任何应对措施。这也使得李嘉诚家族的这一抄底行动引起了市场的争议，许多人质疑长实的投资决策是否存在不明智的因素。
历史
历史上，李嘉诚家族常常对房地产业进行牵制和控制。早在20世纪80年代，李嘉诚就开始在中国内地开发物业，并长期关注内地的城市化进程。近年来，李嘉诚家族通过高价出售伦敦塔楼向市场证明了其对于海外房地产投资的信心。而这次的抄底行动则展示了长实对于内地房地产市场的信心。在房地产市场风险相关的问题上，长实也一直拥有着高度的敏感度，而这次的行动可能就是利用该敏感度进行抄底的。
金融投资建议
对于这一消息，市场的反应是两极分化的。有分析认为，长实此举预示着房地产市场的蓬勃发展，市场前景乐观；而另一些则认为，长实的行为不太符合市场规律，且抄底风险较大，需要考虑投资风险。我们认为，在抄底操作需谨慎的同时，投资人也可以利用李家的长期掌握的房地产市场变化和市场趋势走势的经验看清楚市场脉搏，把握着买卖机会和投资的个体商机，从而获取到更多的收益。重点考虑优质物业相关的产品及方向，理性看待房地产市场风险和判断房地产市场的价值，这也是未来投资的基本原则之一。