我国全面实现不动产统一登记，保障产权，提高社会信用度。
2019年4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议召开，正式宣布了我国全面实现不动产统一登记的消息。这一制度的建立被视为我国不动产权利保护体系建设中的重要一步。对普通人而言，这一制度的落地意味着更加透明的房产信息和保障不动产交易的安全。针对此次事件，分析师韩旭表示，不动产统一登记为未来房地产税的推进提供了基础数据和技术支持，但与具体的改革管理等方面并没有直接联系。他认为，房地产税是否要在短期内推进，需要综合考虑市场环境、制度配套和公众认可度等多方因素。
我国历史上有着“不动产无据，纷争汹涌”的现状，这种状态多年侵蚀了市场环境的信用度。在此背景下，全面实现不动产统一登记可以说是我国在不动产权利保护方面的一次重要突破。十年以前，我国推出了房地产市场的“干细胞”——房地产法。随着时间的推移，她不断的被完善，形成了构成不动产法律体系的房地产法、物权法以及最新的不动产统一登记条例等，为不动产产权保护打下了坚实的基础。可见，我国不动产权重塑的历程同样见证了不动产法律体系的完善和市场环境的净化。
全面实现不动产统一登记，涵盖的范围意义重大。首先，这意味着公众可以及时、准确地查阅相关房地产资料。某位客户经理告诉笔者，不动产统一登记实现后，大幅缩短了存档时间与查找时间，开发商也无法通过“跑路行为”来逃避不良信息。其次，不动产统一登记将促进产权保障，为市场提供保障和信心。货币金融学研究院客座研究员、物联网行业专家王如梓认为：“不动产统一登记能够对不良资产和房地产领域的违法违规行为惩治起到重要作用。”
据相关数据显示，全面实现不动产统一登记将覆盖目前我国各地的起价为1000元/平方米的一手房及其家庭产权，只有商业厂房、车库等特殊的不动产除外。另据咨询公司普华永道发布的《中国不动产投资信托(REITs)市场报告》，受到不动产统一登记影响，未来我国不动产投资信托市场将呈现出超过1万亿至2万亿的规模。
不动产统一登记的落地将有力支持房地产税改革。房地产税作为不动产税的一种，原本就必须基于不动产统一登记推进。而在此基础上实际收税的时间可能会更早。房地产税作为补充财政预算的重要一环，实行税率与费率相结合的模式，征税范围将覆盖住宅、别墅、商用等多种不动产。这也暴露了需要围绕税项、政策展开的较长时间的改革过程中，还有一些须要解决的问题。例如，农地承包地产权没有明确，征管在税法改革中的细则等问题。
不动产统一登记的建立，与其说是一项政策，更精准的可以视作是我国土地政策的体现。无法统一的不动产登记制度，势必影响我国土地系统的发展，更影响着社会经济的发展。此次不动产统一登记的建立，最终将促进市场秩序的合理发展，保护人民群众产权，呈现出对我国不动产市场和经济的长远投资价值。
总的来说，全面实现不动产统一登记的意义重大，不仅是我国不动产权利保护体系建设中的突破，也是我国房地产税政策的重要支撑。而对于不动产投资者而言，不动产统一登记建立后，更有利于不动产投资者获取准确的市场信息，并实现不动产交易的安全保障。我们也应该逐渐适应这个时代，为自己构建安全可靠的不动产市场。因此，建议投资者协同银行、公证处等第三方机构，增强不动产交易的安全性。此外，投资者也应根据不动产的具体情况来制定风险控制策略，对不动产的投资时间、资金量和风险承受能力等方面进行合理规划和安排。